您现在的位置:首页
 > 政务公开  > 最新公开
《温州市永强南片区滨海园区单元(0577-WZ-YN04)控制性详细规划C608\C610地块规划修改》公告
时间:2012-12-25 00:00:00 来源:温州经济技术开发区 作者:本站编辑 字号:[ ]

   

由温州市规划和自然资源局经济技术开发区分局和温州市现代冷链物流有限公司委托温州市城市规划设计研究院编制的《温州市永强南片区滨海园区单元(0577-WZ-YN04)控制性详细规划C608\C610地块规划修改》于2012年12月编制完成。为了使该规划更趋完善集思广益,现根据《温州市规划和自然资源局城市规划公示制度实施方案》予以批前公告,公告时间2012年12月25日---2013年1月24日(共30日),公告内容如下:

   

温州市永强南片区滨海园区单元(0577-WZ-YN04)控制性详细规划C608\C610地块规划修改            

一、修改范围

本次规划修改范围为滨海园区滨海十五路、滨海五道、滨海十七路与滨海四道围合地块,用地面积约为29.56公顷。用地包括C608\C610局部地块。(详见图则)

二、规划修改内容

(一)用地性质的调整  

原规划地块C608-b/c/d、C610-a/b/c、C610-d用地性质为二类工业用地。改后,规划地块C608-b/c为二类物流仓储用地。

(二)地块划分的修改

地块划分调整见下表。

地块编号(修改前)

地块编号(修改后)

C608-b/c/d

C608-b

C610-a/b/c

C608-c

C610-d

C608-d


(三)相关控制指标修改

地块指标修改见下表,相关退后红线详见图则。

 

地块编号

规定性指标

指导性指标

备注

用地性质

用地面积(㎡)

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

配套设施

主要出入口

用地兼容性

停车场 (个)

C608-a1

M2

16663

2.0

50

20

24

 

N/W

 

67

富士

C608-a2

M2

25918

2.0

50

20

24

 

N

 

104

富士

C608-b

W2

111100

1.85

50

20

50

 

S/W/E

B1/B2 


 

C608-c

W2

45757

1.85

50

20

50

 

N/W

B1/B2 


 

C608-d

RC

51057

2.0

30

30

60

 

S/W

 

204

修改范围外 


(四)停车指标修改

本次修改取消原控规对各地块的停车位数要求,具体指标配置可参照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DB33-1021-2005)的1.2倍执行。

(五)道路交通规划调整

规划考虑到物流仓储用地的完整性及冷链生产线的具体要求,为便于冷链物流中心内部各类交通组织,建议取消的支路海棠路和苍兰路的滨海四道至滨海五道段,以便于地块整体开发利用。

(六)市政设施修改

本次规划修改保持原规划市政配套设施不变。考虑到冷链作业的特殊性,在实际建设过程中应参照相应的行业标准进行市政配套设施的布设,建议在项目可研报告中做进一步论证。

三、图纸:

1、区位图  

2、规划图则(修改后)

3、用地规划图对比

4、地块编号图对比

5、原控规规划图则

关心城市城乡规划和该详细规划的公民、法人以及其他组织,请在公示之日起30日内将有关意见和建议反馈给我局,我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间:2012年12月25日---2013年01月24日

公告地点:温州经济技术开发区网站、温州市规划和自然资源局

http://www.wetdz.gov.cn/、http://www.wzup.gov.cn/

联系地址:温州经济技术开发区滨海园区明珠路850号管委会1号楼

邮编:325025 联系电话:86839939

 

02-1规划图则C608(3000)-Model

02-2 规划图则C608-609(3000)-Model

03用地规划对比图

04地块编号对比图

05-1原控规图则C608(3000)修改前-Model

05-2原控规图则C609-610(3000)修改前-Model



温州经济技术开发区规划建设局

二○一二年十二月二十五日