温州滨海交通枢纽有限公司位于温州经济技术开发区金海园区D06-1地块的工程建设项目，已向本局提出规划核实申请。

该项目许可地上面积105969.31㎡（包括：客运站、商场、公寓、调度服务楼、职工宿舍、加油站）；许可地下面积37924.45㎡（包括：公寓设备用房、机动车库兼人防、非机动车库兼人防）。许可计入容积率面积106664.00㎡。

竣工实测地上总（房产面积）面积106372.85㎡，其中：客运站实测建筑面积为37693.32㎡；商场实测建筑面积为27102.11㎡；公寓实测建筑面积为14764.41㎡；调度服务楼实测建筑面积为22849.96㎡；职工宿舍实测建筑面积为3593.31㎡；加油站实测建筑面积为369.74㎡。另实测地下总建筑面积为37994.74㎡，其中：公寓设备用房实测建筑面积为1877.03㎡；机动车库兼人防实测建筑面积为34011.97㎡；非机动车库兼人防实测建筑面积为2054.37㎡；水泵房实测建筑面积为94.46㎡。

竣工实测地上总（计容面积）面积106671.51㎡，其中：客运站实测计容面积为37699.90㎡；商场实测计容面积为27102.11㎡；公寓实测计容面积为14764.41㎡；调度服务楼实测计容面积为22849.96㎡；职工宿舍实测计容面积为3593.31㎡；加油站实测计容面积为369.74㎡；风井实测计容面积128.49㎡；地下室地面楼梯实测计容面积为16.50㎡，地下室坡道实测计容面积为147.09㎡。另实测地下总计容面积为37702.66㎡，其中：公寓设备用房实测计容面积为1877.03㎡；机动车库兼人防实测计容面积为33683.65㎡；非机动车库兼人防实测计容面积为2054.37㎡；水泵房实测计容面积为77.96㎡。

与许可证及附件有变化的地方：

1、建筑工程地上总建筑面积超许可面积403.54㎡。实测计入容积率面积超许可面积7.51㎡。

2、其中该项目（房产面积）客运站实测建筑面积超比许可面积减少了186.25㎡；商场实测建筑面积超许可面积179.57㎡；公寓实测建筑面积超许可面积130.16㎡；调度服务楼实测建筑面积超许可面积303.24㎡；职工宿舍实测建筑面积比许可面积减少了26.10㎡；加油站实测建筑面积超许可面积2.92㎡。另实测地下室总建筑面积超许可面积70.29㎡，其中：公寓设备用房实测建筑面积超许可面积18.92㎡；机动车库兼人防实测建筑面积比许可面积减少了52.74㎡；非机动车库兼人防实测建筑面积超许可面积9.65㎡；水泵房实测建筑面超许可面积94.46㎡。

3、该项目室外地坪设计高程为5.10米，现场室外地坪实测平均高程为5.15米；室内设计高程为5.40米，室内实测高程为5.50米。该工程项目的绿地率规划要求是15.00%，实测绿地率为16.88%；机动车位规划设计要求648辆，实测停车位696辆（其中：实测地面停车位26辆，实测地下停车位670辆）。

我局对该项目拟作规划认可。

凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向温州经济技术开发区审批中心规划窗口申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。

（联系电话：86996115,85851230）

特此公示

温州经济技术开发区行政审批局

2020年4月13日